¿xAI ofrece comprar casas en Southaven?

Una filial de xAI, la empresa de Elon Musk, ofrece comprar viviendas en un barrio de Misisipi, siempre que los propietarios acepten no unirse a una demanda contra el centro de datos y la planta de energía cercanos de la compañía, según un informe de The Guardian.

Un agente inmobiliario que visitaba casa por casa en el barrio de Southaven le dijo a un residente que xAI planea comprar 418 viviendas y que 18 propietarios ya tienen la intención de vender, según informó el diario. Las personas que alquilan en la zona afirman que ya las están obligando a irse. Sus arrendadores accedieron a vender y los inquilinos recibieron un aviso de 60 días.

La oferta aparece en una carta que varios hogares recibieron recientemente, según un informe del Mississippi Free Press. La carta, firmada por una empresa identificada como MZX, afirma que la compañía “niega todas las acusaciones” en su contra. También dice que MZX necesita la propiedad para sus fines comerciales y ofrece comprar bienes raíces a cambio, entre otras cosas, de la renuncia a todas las reclamaciones vinculadas a la demanda.

¿Qué significa aceptar la oferta de vivienda de xAI para los residentes?

Aceptar la oferta implica más que vender una casa. Los propietarios firmarían un contrato de compraventa de inmueble y accederían a firmar un acuerdo de renuncia aparte en el momento del cierre. La carta advierte que, al firmar esa renuncia, los residentes cederían posibles reclamaciones relacionadas con la planta de Southaven, incluidas las vinculadas a la demanda. Ya no podrían reclamar indemnizaciones en el caso ni presentar sus propias demandas.

¿Por qué los residentes de Southaven demandan por el centro de datos?

La demanda fue presentada por tres residentes que acusan al centro de datos de la compañía y a sus turbinas de gas de producir “ruido casi constante” y vibraciones. xAI se ha expandido rápidamente en los últimos dos años. Construyó dos grandes instalaciones “Colossus” en Memphis, Tennessee, y llevó su centro de datos “Macrohardrr” y una planta de energía asociada a Southaven, una localidad ubicada justo al otro lado de la frontera con Tennessee.

La oposición a los centros de datos de IA crece en la región y se está convirtiendo en un tema político de cara a las elecciones de medio término. La semana pasada, el Concejo de la ciudad de Memphis rechazó una moratoria de un año sobre el desarrollo de centros de datos de IA. En cambio, aprobó una ordenanza que pausaría la construcción durante 135 días.

La compañía también ha sido objeto de escrutinio a nivel estatal. El gobernador de Misisipi elogió recientemente el plan de xAI de invertir más de 20.000 millones de dólares en la zona. Por la misma época, SpaceXAI informó que enfrenta posibles sanciones civiles de hasta 6,1 millones de dólares por presuntas violaciones de leyes ambientales. Además, la empresa enfrenta reclamaciones por más de 220 millones de dólares por facturas impagas de trabajos realizados en sus sedes de Memphis y Southaven.

Por otra parte, la Asociación Nacional para el Avance de la Gente de Color (NAACP) demandó a xAI. El grupo acusa a la compañía de operar decenas de turbinas de gas metano sin permisos en Southaven. A comienzos de este mes, un juez federal bloqueó el intento de la administración Trump de desestimar esa demanda.

La oferta de compra de viviendas pone a los residentes en una posición difícil. Para muchos, es una oportunidad de vender a un precio fijado por un comprador con grandes recursos. Para otros, significa renunciar a la posibilidad de defender las reclamaciones legales que han presentado por el ruido y las vibraciones que llegan desde la planta vecina.

Cet article a été rédigé avec l'assistance de l'IA.
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