A xAI está oferecendo comprar casas em Southaven?

Uma subsidiária da xAI, de Elon Musk, está oferecendo comprar casas em um bairro do Mississippi, desde que os proprietários concordem em não participar de um processo contra o data center e a usina elétrica da empresa, nas proximidades, segundo reportagem do The Guardian.

Um corretor de imóveis que fazia visitas porta a porta no bairro de Southaven disse a um morador que a xAI planeja comprar 418 casas e que 18 proprietários já pretendem vender, informou o jornal. Pessoas que alugam imóveis na região afirmam que já estão sendo pressionadas a sair. Seus senhorios concordaram em vender, e os inquilinos receberam aviso de 60 dias.

A oferta está detalhada em uma carta que várias famílias receberam recentemente, segundo reportagem do Mississippi Free Press. A carta, enviada por uma empresa identificada como MZX, afirma que a companhia “nega todas as alegações” feitas contra ela. Também diz que a MZX precisa da propriedade para suas atividades comerciais e oferece a compra dos imóveis em troca, entre outras coisas, da renúncia a todas as reivindicações ligadas ao processo.

O que significa aceitar a oferta de casas da xAI para os moradores?

Aceitar a oferta significa mais do que vender uma casa. Os proprietários assinariam um contrato imobiliário e concordariam em assinar, no fechamento da venda, um acordo de quitação em separado. A carta alerta que, ao assinar esse documento, os moradores abririam mão de possíveis reivindicações relacionadas à usina de Southaven, incluindo quaisquer pedidos ligados ao processo. Eles deixariam de poder obter indenizações pelo caso ou apresentar as próprias ações.

Por que moradores de Southaven estão processando o data center?

O processo foi movido por três moradores que acusam o data center da empresa e suas turbinas a gás de produzir “ruído quase constante” e vibrações. A xAI cresceu rapidamente nos últimos dois anos. A companhia construiu duas grandes instalações “Colossus” em Memphis, no Tennessee, e levou seu data center “Macrohardrr” e uma usina associada para Southaven, uma cidade localizada logo após a fronteira com o Tennessee.

A oposição a data centers de IA está crescendo na região e se tornando uma questão política antes das eleições de meio de mandato. Na semana passada, o Conselho Municipal de Memphis rejeitou uma moratória de um ano para o desenvolvimento de data centers de IA. Em vez disso, aprovou uma lei que suspenderia a construção por 135 dias.

A empresa também tem sido alvo de escrutínio em nível estadual. O governador do Mississippi elogiou recentemente o plano da xAI de investir mais de US$ 20 bilhões na região. Na mesma época, a SpaceXAI informou que enfrenta possíveis multas civis de até US$ 6,1 milhões por supostas violações da legislação ambiental. A companhia também responde a mais de US$ 220 milhões em cobranças por contas não pagas por serviços realizados em suas unidades de Memphis e Southaven.

Em separado, a Associação Nacional para o Avanço das Pessoas de Cor (NAACP) entrou com ação contra a xAI. O grupo acusa a empresa de operar dezenas de turbinas a gás metano sem licença em Southaven. No início deste mês, um juiz federal bloqueou a tentativa do governo Trump de arquivar esse processo.

A oferta de compra de imóveis coloca os moradores em uma posição difícil. Para muitos, é uma chance de vender por um preço definido por um comprador com muitos recursos. Para outros, significa abrir mão da possibilidade de levar adiante as reivindicações judiciais que apresentaram sobre o barulho e as vibrações vindos da usina ao lado.

Este artigo foi escrito com a assistência de IA.
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